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Büro mieten München 3AußenansichtBüro mieten MünchenBüro mieten München 3Büro mieten München 2Außenansicht2GebäudeübersichtGrundriss 1.OGGrundriss 3.OG MB B

Exposé

Bureau Nord: Büroflächen direkt an der U6 - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Ungererstr. 129, 80805 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
4.300 m², davon aktuell 1.105 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
479 m² 
Mietpreis 
20,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4281
Baujahr 
1985 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB B MB C Summe
1. OG626 m²
20,00 €/m²
626 m²
3. OG479 m²
20,00 €/m²
479 m²
Summe479 m²626 m² 1.105 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das im Jahre 2011/2012 umfangreich modernisierte Objekt besteht aus einem viergeschossigen und einem fünfgeschossigen Bauteil (Flügel) mit hoher Präsenz und liegt am Mittleren Ring. Es sind Personenaufzüge vorhanden.

Das Bürogebäude verfügt über eine moderne Ausstattung, wie bspw. außenliegenden Sonnenschutz und ein Zugangskontrollsystem. Teeküchen sind geschossweise vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,70 m und die Raumtiefe ca. 5m. Die Fläche im 3.OG kann mit einer Dachterrasse ca. 9 m² ausgestattet werden. Es stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
30.10.2020
Gültig bis:
29.10.2030
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
113,2 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
33,5 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6) 
4.5 km 
Nordfriedhof (U6) 
0.1 km 
Alte Heide (B 50) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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